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北京体彩11选5:养老地产背景研究

研究与观点

河南11选5如何中奖 www.0uf0.cn GN栖城深入研究与擅长的领域:

● 全龄混合社区

以全生命周期为线,营建适宜全龄段客户群体混合居住的大型成长型活力社区。

通过市场化运作修正原有城市化的社区规划理念,借鉴成熟商业地产开发模式,解决产品模式,养老、居所、教育、伦理等一系列社会问题,在解决市场化养老上最具普适意义。

上海万科委托栖城进行养老地产开发的理想模型研究。在万科优势产品线上延展产品链和客户群,建立郊区大盘全龄社区的开发模式,生活模式,持有物业的运营模式和商业模式,为上海万科的养老地产布局建立理想模型。

● 养生养老社区

 是一种利用综合资源满足高保健意识的中老年人群体需求的养老开发模式,可以结合旅游地产或文化地产的开发,具有更好的市场适应性。

● 医养机构综合体

以中小型专业医疗设施和专业老年照护服务为核心的养老地产模式。规模相对较小,以持有经营为主要盈利模式。

 

GN栖城在适老化设计,精细化研究方面,改变传统养老产品的粗放设计,细分养老产品种类,根据不同的使用对象进行精细化设计:

适老化住宅典型平面/公共区域设计要点/户内设计要点/养老公寓典型平面/公共区域设计要点/户内设计要点/介护机构典型平面/公共区域设计要点/单元内设计要点

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◆养老地产背景研究

中国跑步进入老龄社会:  
中国已经进入“老龄化社会”其从进入老龄化的深度老龄化的周期远短于全球其他国家。

中国人口老龄化特点: 
1.基数大;2增长速度快;3 高龄化趋势明显;4.家庭结构“421”“821”;5.未富先老的经济影响;6.如家文化对养老模式的影响

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